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  • En virtud del Decreto 218/2005 de 11 de Octubre, el consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.

  • El periodo de validez de la información que se suministra en este portal inmobiliario, respecto a los inmuebles, tendrá validez mientras esté expuesta, siempre y cuando el inmueble no haya sido vendido y aún no se haya retirado del portal.

  • Los tributos y otros gastos por COMPRAVENTA son los siguientes:
    • Vivienda de segunda mano, garajes, trasteros y locales de negocio:
      • El comprador tiene que abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 8%, 9% o 10% en Andalucía, según corresponda al importe de la transmisión.
      • Tanto comprador como vendedor abonarán los Honorarios de Notaría según Ley o acuerdo entre las partes.
      • El comprador abonará los Honorarios de Registro de la Propiedad.
      • El vendedor abonará el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos (plusvalía) al Ayuntamiento correspondiente y conforme a su liquidación.
    • Vivienda nueva, garajes, trasteros y locales de negocio:
      • El comprador abonará al promotor el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) que será de un 10% para las viviendas. Para plazas de garaje y trastero, si se compran junto a la vivienda, se aplicará también el 10%, pero si se compran por separado, se aplicará el 21% al igual que los locales de negocio.
      • El comprador abonará Actos Jurídicos Documentados:
        • 1,5% con carácter general.
        • 0,3% en adquisición de vivienda habitual de valor no superior a 130.000€ y constitución de prestamos hipotecarios en el mismo caso, por menores de 35 años (mientras la bonificación se mantenga vigente).
        • 0,1% en la adquisición de vivienda habitual de valor no superior a 180.000€ por personas discapacitadas.
      • Tanto comprador como vendedor abonarán los Honorarios de Notaría según Ley o acuerdo entre las partes.
      • El comprador abonará los Honorarios de Registro de la Propiedad.
    • Además de lo anteriormente citado, tanto comprador como vendedor abonarán los Honorarios de la Inmobiliaria, adecuándose a los usos y costumbres de cada zona, siendo en Jaén del 1,5% del importe de la compraventa para cada parte, salvo pacto expreso.

  • Los gastos por ARRENDAMIENTO son los siguientes:
    • Vivienda nueva o usada:
      • Honorarios de inmobiliaria que serán del 5% del total de la renta cuando el arrendamiento sea de un año, y el 6% cuando sea un arrendamiento temporal, a cada parte y se abonará a la firma del contrato de arrendamiento.
    • Garajes, trasteros o locales de negocio:
      • Impuesto sobre el Valor Añadido: 21%
      • Honorarios de inmobiliaria que serán del 6% de la renta anual, a cada parte salvo pacto expreso.

  • Según el Real Decreto 235/2013 anunciado en el BOE de fecha 13 de Abril de 2013, por el que se regula la acreditación para la certificación energética de los edificios, todos los inmuebles ofertados y publicitados en esta inmobiliaria se están adaptando progresivamente a dicha normativa, no pudiendo en estos momentos mostrar su calificación energética hasta que la propiedad no determine el informe.

  • En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico, a continuación se exponen los datos identificativos de la empresa.
    • Nombre: Bolsa Inmobiliaria de Alcala la Real, S.L.
    • C.I.F.: B-23470859
    • Domicilio Social: Paseo de los Álamos, nº9, Alcalá La Real (23680) Jaén
    • Dirección de correo electrónico: bolsainmobiliaria@bolsainmob.es
    • Inscrita en el Registro mercantil de Jaén: Tomo 286, folio 217, Hoja J-10329, Inscripción 1ª.

  • De conformidad con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de Carácter Personal (LOPD) y en la normativa de desarrollo, Bolsa Inmobiliaria de Alcalá la Real, S.L. garantiza la adopción de las medidas necesarias para asegurar el tratamiento confidencial de dichos datos y le informa de la posibilidad de ejercitar, conforme a dicha normativa, los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, mandando un correo electrónico a bolsainmobiliaria@bolsainmob.es o dirigiendo un escrito a Bolsa Inmobiliaria de Alcalá la Real, S.L., Paseo de los Álamos, nº9, Alcalá La Real (23680) Jaén.